1º Antes de escrever, verifique se o problema não pode ser resolvido amigavelmente. Muitos conflitos podem ser evitados com a boa e velha conversa. 2º Na hora de escrever sua reclamação, lembre-se de que outros moradores ou funcionários do condomínio poderão ler aquele conteúdo. Portanto, cautela com as palavras! 3º Jamais diga nada que possa […]
Flores amarelas por todos os lados no jardim de casa. Sentiu a boa energia e a beleza? Agora, imagine flores amarelas que são um repelente natural de combate ao mosquito causador da dengue. Prazer, eu sou a Crotalária Juncea, uma leguminosa, tipicamente plantada após a retirada das produções em lavouras, um tipo de adubação verde. […]
Segundo especialistas, é importante se manter atento aos elevadores, pois sinais de problemas são bastantes sutis. Casos de: desnível nas paradas, ruídos estranhos e panes regulares podem indicar perigos maiores. Fonte: Secovi Rio
Publicada do Diário Oficial no Rio de Janeiro no dia 06 de março de 2013, a lei 6.400 determina a realização periódica de autovistoria nos condomínios residenciais, comerciais e do poder público dentro do Estado. A obrigatoriedade é para edificações de três ou mais pavimentos e para aquelas que tiverem área construída igual ou superior […]
Um olhar não muito distante no passado dos condomínios, o síndico morador esteve presente, principalmente, para administrar contas, efetuar obras, reparos e apartar as relações conturbadas entre os moradores. Essa posição de destaque não era disputada por um estranho ao condomínio por um pensamento de não fazer jus a importância e zelo ao serviço. As […]
Um contato maior com a natureza traz impactos significativos no senso de comunidade, a ponto de reduzir a violência. Essa é a conclusão de um estudo desenvolvido pela Universidade de Illinois, nos Estados Unidos. Os pesquisadores compararam as taxas de violência em prédios cercados por vegetação e edificações com uma menor incidência de árvores. A […]
O condomínio poder ter a melhor estrutura, serviços de ponta, funcionários bem treinados e ainda assim não ser um bom ambiente para viver. Isso porque muitas vezes problemas de convivência acabam se sobrepondo a todos os esforços tomados em prol da coletividade. “Existe uma ideia de que em minha unidade posso fazer o que quiser”, […]
A tecnologia pode ser aliada na proteção da vida e do patrimônio de um condomínio, mas não funciona sozinha. A “Cartilha de Segurança Condominial”, disponível para acesso gratuito no site do Secovi Rio, reforça os elementos mais importantes desse aspecto: adequação das instalações, equipamentos eficientes e funcionários treinados. “A técnica, hoje, supera muito a força. […]
O lixo sempre foi um problema para o Condomínio Varandas de Olinda, em Botafogo. Em virtude da grande quantidade de resíduos gerados, o edifício convivia com “moradoras” indesejáveis: baratas, isso obrigava a administração a convocar dedetização frequentes. Decidido a dar um basta no incômodo, o síndico Antonio Valdeci Martins investiu na implantação de um programa […]
Ter noções de planejamento orçamentário não é apenas uma virtude, mas uma prerrogativa de todo síndico. Como a função requer controle de fluxo de caixa e negociação com fornecedores, é preciso entender a dinâmica do patrimônio do condomínio. Especialistas recomendam que os gestores busquem fazer um levantamento completo de todos os ativos condominiais e suas […]
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